В выписках из ЕГРН не будет информации о собственнике
В Госдуму внесён законопроект, по которому в выписках не будет информации о ФИО и дате рождения собственника.
Для самого собственника возможность получения «полноценной» выписки сохранится. А остальным придётся обращаться к нотариусу.
Видимо, и нотариус не предоставит Вам привычную выписку. Он удостоверит свидетельством, что конкретный гражданин действительно владеет объектом недвижимости. Возможно, функция нотариуса будет двойной: предоставит выписку и «заполирует» это выдачей свидетельства. Исходя из текста проекта- непонятно.
Процедура получения свидетельства тоже неясна. Законодатель указывает, что необходимо обратиться к нотариусу с заявлением и представить «письменные доказательства», которые подтвердят право на получение информации. Так, заявитель должен доказать нотариусу, что он- «заинтересованное лицо». Например:
«Привилегированное» право на получение выписки с данными о владельце сохраняется для закрытого перечня лиц, в который входят:
Разработчики закона объясняют её цель защитой персональных данных.
Однако похоже, что инициаторы преследовали другую цель.
30 апреля 2021 г. вступил в силу ФЗ от 30.04.2021№ 120-ФЗ, устанавливающий запрет на создание сайтов-дойников по предоставлению выписок из ЕГРН.
В ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ появилась норма, устанавливающая, что нельзя перепродавать выписки и создавать сайты и приложения с доступом к сведениям из ЕГРН.
Посмотрим, удастся ли государству достичь цели или же сайты-двойники продолжат свою работу.
А также интересно, как будет выглядеть будущая процедура. Не придётся ли всё возвращать назад?
Для самого собственника возможность получения «полноценной» выписки сохранится. А остальным придётся обращаться к нотариусу.
Видимо, и нотариус не предоставит Вам привычную выписку. Он удостоверит свидетельством, что конкретный гражданин действительно владеет объектом недвижимости. Возможно, функция нотариуса будет двойной: предоставит выписку и «заполирует» это выдачей свидетельства. Исходя из текста проекта- непонятно.
Процедура получения свидетельства тоже неясна. Законодатель указывает, что необходимо обратиться к нотариусу с заявлением и представить «письменные доказательства», которые подтвердят право на получение информации. Так, заявитель должен доказать нотариусу, что он- «заинтересованное лицо». Например:
- У Вас есть основания для подачи иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения;
- Есть договор об оказании услуг (совершении работ) в отношении объекта недвижимости;
- Предварительный договор об отчуждении имущества;
- Основания для обращения взыскания на данную недвижимость и т.д.
«Привилегированное» право на получение выписки с данными о владельце сохраняется для закрытого перечня лиц, в который входят:
- Супруг (супруга) собственника;
- Арендатор/арендодатель (в ЕГРН должны быть запись о регистрации договора);
- Лицо, владеющее смежным участком, принадлежащим указанному гражданину;
- Собственник земельного участка в отношении гражданина, являющегося правообладателем объекта, расположенного на нём и т.д.
Разработчики закона объясняют её цель защитой персональных данных.
Однако похоже, что инициаторы преследовали другую цель.
30 апреля 2021 г. вступил в силу ФЗ от 30.04.2021№ 120-ФЗ, устанавливающий запрет на создание сайтов-дойников по предоставлению выписок из ЕГРН.
В ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ появилась норма, устанавливающая, что нельзя перепродавать выписки и создавать сайты и приложения с доступом к сведениям из ЕГРН.
Поскольку сайты-двойники не исчезли и запрет не помешал незаконному обогащению, предоставлению недостоверной информации и введению в заблуждение, то законодатель решил ликвидировать возможность получения «полноценных» выписок.
Посмотрим, удастся ли государству достичь цели или же сайты-двойники продолжат свою работу.
А также интересно, как будет выглядеть будущая процедура. Не придётся ли всё возвращать назад?
Copyright © 2020 - 2024
Megagroup.ru
Спасибо! Форма отправлена