Двойная продажа недвижимости

Вы решили инвестировать в недвижимость. Долго выбираете подходящую, смотрите ее, прикидываете, выгадываете, встречаетесь с продавцом, торгуетесь, наконец подписываете договор купли-продажи и сдаете документы на регистрацию права в Россреестр.

Пошел обратный отсчет 10 рабочих дней на регистрацию. И вот на третий день звонок регистратора: приостановлено, на регистрацию поступил еще один договор на продажу того заветного здания, которое вы так долго и тщательно выбирали. Того самого, которой вы уже умозрительно обставили мебелью и рассадили в нем арендаторов.

Продавец на связь не выходит, шлет скупые смс «перезвоню» и вы идете к юристу помочь разобраться с этой ситуацией.

Именно такой клубок размотали наши профессионалы и доказали правоту клиента, его преимущество получить объект недвижимости в собственность.

Мы заявили о регистрации права в суд и доказали, что:

- клиент уже владеет недвижимостью;

- клиент исполнил сделку;

- второй договор подписан неправомерно.

Дело осложнялось тем, что:

- продавец находился в экономической зависимости второго покупателя и боялся высказать свою позицию;

- доказать передачу имущества пришлось косвенными доказательствами;

-первая инстанция встала на сторону второго покупателя;

- убедить суд удалось только во второй инстанции.

В итоге клиент -успешный обладатель недвижимости, мы получили благодарность, гонорар и еще одно интересное дело в свою профессиональную копилку.